Konut Talebi Artarken Yüksek Aidatlar Kiraları Aratıyor

Türkiye genelinde konut talebinin arttığı bir dönemde, yüksek enflasyon ve faiz oranları konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Konut arzının barınma ihtiyacı artışına yetişememesi büyük bir sorun teşkil ederken, ev bulabilenler de site aidatlarından şikayetçi.

Kira Fiyatlarına Yakın Aidatlar

Yeni yılda Türkiye’de yaşanan zam furyası site aidatlarını da etkiledi. Kira fiyatları tavan yaparken, sitelerdeki aidat miktarı da kiralarla yarışıyor. Son verilere göre İstanbul’un Şişli ilçesinde ortalama bir sitenin aidatı 4.900 liraya yükseldi. Ancak rekor şu anda Beşiktaş ilçesine ait. Beşiktaş’ta ortalama bir sitenin aidatı 5.750 lirayla diğer ilçeleri geride bıraktı.

Öte yandan, Beşiktaş’ta ortalama site aidatında zirveye oynarken, İstanbul genelinde astronomik fiyatlarla karşılaşmak da mümkün. Bazı lüks sitelerde site aidatı 65.000 lirayı aşabiliyor.

Yüksek Aidatlar Taşınma Nedeni Oluyor

Site aidatlarına yapılan zam oranları 2025 yılı için öngörülen asgari ücret artışının çok üstünde. Bazı siteler yüzde 50 zam uygularken, diğerlerinde oturanlar aidatların yüzde 300 artışından şikayetçi. İstanbul’da yaşayanlar, kent genelinde ortalama konut kiralarına yaklaşan site aidatlarını taşınma sebebi olarak değerlendiriyor.